毕节

你家房子拿到了所有权证书吗? 这个证对于农民的意义太重大了!

农村宅基地可以确权了,你知道吗?

2017年07月31日来源:百家号房产资讯责任编辑:bjlpw03

如今,宅基地确权的工作正在全国范围内开展着,一部分地区的农民已经拿到了集体土地使用证和房屋产权证。通过此次的宅基地确权,不仅让农民明白了宅基地权属问题,而且还让农民的房屋产权得到了确认。

那么,农村房屋的产权证书该怎么申请呢?申请流程是什么呢?

第一步:农民申请并填写建设用地申请表

第二步:出具身份证或户口本进行身份证明

第三步:办理宅基地使用权证明或者建设用地使用权证明

第四步:村民提供房屋测绘报告(部分地区提供住房平面图就可以)

第五步:向当地乡镇房屋管理所提交上述材料

第六步:等待房管所受理,并同时缴纳一定的费用

当然了,并不是所有的申请都一定能够得到审批,存在下列情况者是确定不会得到审批的。

1、城镇户口者的申请得不到审批;

2、一户多宅者的申请也将驳回;

3、违规私建或者超出宅基地标准使用面积者也不予审批;

4、购买别人家的房子无相关手续者,也不予确认。

对于农民而言,房屋产权证书的意义又是什么呢?

1、农民的房屋产权得到确认后,将更容易处理这个产权;

2、房屋有了明确归属,房屋价值增加;

3、农民有房屋产权证书,有资金需求的时候更容易向银行申请贷款等等。

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