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明郡·悦府|容积率背后的居住密码

2019-10-26 14:49:45
楼盘网

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俄国作家利昂·托洛茨基曾在日记里写道:“我看见我的妻子在花园里,阳光正好,生活如此美丽”,这是环境赋予生活最好的情境。

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项目鸟瞰图

梦想中的生活是什么样子?

蓝天、白云、河流、绿树司空见惯

碧波流云,鸟语花香

是随处可见、随地可赏的美景

世界著名建筑大师安藤忠雄曾说:“如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来,那么人间就接近于天堂了。”而这恰恰是建筑所能赋予人的独特感受。

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景观效果图

然而,看似风光无限的都市

噪音和污染,不分昼夜无孔不入于生活

你热爱都市,又想居住的舒适?

选择容积率不高的社区就显得格外重要

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景观效果图

那么容积率是什么意思?容积率大好还是小好?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。总用地面不变的情况下,容积率与地上建筑面积成正比,那就是:容积率=小区地上总建筑面积÷小区总用地面积。

换句话说,容积率与社区绿化、光照、楼间距生活隐私等息息相关。通俗讲,每降低容积率,带来的改变可能是:绿地率的增加,楼间距的增加,日照增加,被邻居吵到的机会减少,小区增加更多社区设施......

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容积率设计示意图

容积率的高低,将直接影响业主的生活

与土地的相处方式,往往决定了生活的舒适度。追寻自然之美是人的天性,希望栖居之所美如墨画,亦是来自于人之本心。大美致境的梦土,必是天赐的礼物。

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视野开阔,阳光充足

关窗阳光浴,推窗见风景

树比人多的环境,生活被鲜氧包围

足不出户,就能呼吸到清新的空气

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景观效果图

容积率小将带来跟多的绿化,将更多的土地赠予花草浓荫。将看似遥不可及的悠然生活带进现实,让风景、阳光做回生活的主角。

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容积率小意味着居住密度小

与少数人为邻,出入见礼序

物业更好管理,屏蔽可疑人群

让家时时刻刻被保护

业主外出放心,居家更安心

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景观效果图

容积率小带来的,还直接减少住户量,意味着人均享受到的土地资源就越多。

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容积率小的社区,配套设施相对充足

交通、学校、医院、商业街…

无需等待,随时随地臻享生活

珍视每一次与家人的互动

让每一段时光都值得被纪念

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景观效果图

容积率越小,更意味着小区内的公建配套、绿化面积、道路等等的提升,建筑物的密度和高度更高,楼间距越近,通风采光就难以保证。在城市中,在喧嚣外,自成如画天地。

我们身处都市里,让人难以忍受的聒噪吵闹不绝于耳,污浊的空气不分昼夜无孔不入,想要居住得更加舒适,选择容积率小的社区显得格外重要。

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低密度宽居住宅,与洋房媲美。它舒适,安逸,诗意而美好,即享高层华宅的璀璨繁华,亦享别墅生活的低密优雅于繁华中娓娓道来一个温情的家庭。

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图片来源网络

在资源有限的都市里,越靠近城市核心,容积率也会越高。如今满毕节放眼过去容积率基本为3-3.5的高层产品,而明郡·悦府规划有序,建筑布局合理,充分考虑自然与家园的和谐,以2.8主城罕见的容积率,打造较宽楼间距的品质居所,把更多奢阔空间留给园林绿化和生活。

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图片来源网络

明郡·悦府以品质升级你的人居梦想。以美好兑现你的居住夙愿,成就毕节人心中的品质终极居所。当住过拥挤的高密度的社区之后,大家都向往回归优质的生活。低密度宽居住宅是回馈生活最好的搭档,它让居所更有家的味道,惬意的居住环境、开阔的生活尺度、通透的采光和空气,都是它的特质。

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图片来源网络

明郡·悦府,用舒适度住宅去承载你生活的品质,让安静与优美保护你对生活的品质追求。居于此,身处繁华城区,却依然亲近诗意田园,安享自然清幽惬意,于恬淡中体验岁月静好!

主力户型鉴赏

【明郡·悦府】以赤诚之心,成君子之美。

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点此了解【明郡·悦府】项目详情

参考价格:参考起价5280元/㎡

楼盘地址:毕节市七星关区德溪新区翰林路

楼盘电话:400-818-0066 转 064712

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