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重磅!
不是猪肉降价
而是房贷利率降了!
央行近日宣布“降息”
房贷基准利率下降0.05%
图源网络
近日，新一轮“贷款市场报价利率(LPR)”出炉。
1年期LPR利率最新报价是4.15%，比上一次报价降息5个基点。更重要的是：房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点，最新报价是4.80%。
这是8月实行房贷利率新政以来，房贷基准利率初次降息。
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简单来说，每个月更新的LPR是各城市各银行房贷利率的“底线”，降息则意味着“底线”下调了。
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以100万贷款总额、贷款年限30年、等额本息计算，下调后月供减少了30元，30年合计减少月供10890元。
对于购房者来说，刚需购房者，针对当下的优质房源，可以考虑购买，特别是大部分城市已经限制房价。
地产分析师张大伟表示，LPR的下降对当下楼市有稳定的作用，但目前的幅度还不足以导致市场出现再次反弹，整体年末房地产市场有望平稳。
据业内专家分析，央行给房贷基准利率的5个点降息，是4年来房贷基准利率初次降息，更是楼市的较大利好，对于“有显著人口增量的别城市”的刚需购房者来说，意味着购房成本降低，房贷利息总额的减少，每个月月供的降低等机遇。
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在买房路上，尤其是临近年底，市场观望情绪渐浓，大部分人都会犹豫，但实际上犹豫不决，等来等去等到的只能是利率上涨、房价持续升高。
效果图
站在这个大环境下
我们有理由认为
买房或已到该出手的时刻
买房宜早不宜迟
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