全篇干货|同样是住宅，为何板式结构才是好房子的标准?

在地产界一直流传一句话：“不看板房，不见好房”。由此可知板式结构户型在行业内是一直以来都是公认的最优化设计。然而对于不是专门研究房地产的普通老百姓来说，板式结构户型到底好在哪里?又为什么在房地产市场中少之又少?必然是不甚了解的，接下来本篇准备了一系列的干货，让大家清晰了解板式结构户型的各项优势，以及为何房地产市场中板式结果如此至少，话不多说，让我们一起来学习一下吧。

(示意图)

板式住宅VS传统户型

比通风

居住的舒适性与室内的通风状况有着密切的关系。

◆传统户型单朝向多，风难对流，通风状况则比较差，日常的油烟、卫生间潮气、异味等难以排出。

◆板式结构户型是南向面宽大，而进深短，南北通透，可以通过自然通风形成对流，形成穿堂风。

结论：从健康角度考虑，通风状况流畅的房型自然是最好的，板式结构户型的南北通透格局无疑要比传统户型合理得多!

(示意图)

比采光

◆传统户型的进深一般都比较长，这势必会牺牲采光，房型内部存在暗间。

◆板式结构户型的进深小，因此采光状况基本能够得到保证。

结论：一般情况下，板式结构户型的采光状况都要优于传统户型

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比空间利用率

◆传统楼体结构主要有塔楼和板楼两种基本形式，塔楼一般空间利用率较低，面积容易造成浪费。

◆板式结构户型结构可以做到最方正、无死角、尽可能提高空间利用率，杜绝空间浪费。

结论：最大化利用空间，做到方正、无死角，这是十分关键的。在这方面，板式结构户型明显优于传统户型

(示意图)

比私密度

◆传统户型每层的住户数太多，这使得居住环境难以保持清静。同时传统户型户与户之间是相对的，私密性难以保障。

◆板式结构户型因为同一单元同一层楼住户少，居家很清静，而且户与户之间窗户相隔也有一定距离，保障住宅私密。

结论：家作为一个私密场所，同时也是一个休憩的场所，因此保证其清静而不受打扰是十分关键的。在这方面，传统户型要明显落后于板式结构户型。

(示意图)

综上所述

通风 · 采光 · 静音·空间利用率

板式结构户型四战全胜

那么问题来了，板式结构户型那么好，房地产市场上为什么那么少?

板式结构户型它要求低密度、低容积率，就会造成单价土地开发成本的提高。尽管居住舒适性强，但是要放弃很多利润，所以一般的房地产开发商是不愿意花大成本去开发板式结构户型楼盘

毕节好房子当选西派澜岸

南北通透 通风更佳板楼户型通透无遮挡，南北对流，通风性更好，每一户都享受自然清风穿堂

户户朝南 全明采光更优质的采光，明厨明卫，有效减少室内“灰色空间”让生活每日与阳光、清风优雅相伴

高绿低密，绝佳景观户户推窗见景，25万㎡德溪湿地公园，万亩倒天河畔，大中庭新中式园林近在咫尺;

宽厅阔景，优居尺度轻奢三室、奢阔四室，建面约115-140㎡板式结构户型，“南”得好户型引领大格局

(效果图)

西派澜岸生活美学示范区

荣耀绽放 恭迎品鉴

建面约115-140㎡轻奢高层

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