业绩快报 | 万科首月销售714.7亿 中海270亿 绿城173亿

　　万科首月合约销售714.7亿 同比增长30.16%

　　2月4日晚间，万科企业股份有限公司发布1月份销售及近期新增项目情况简报。

　　公告显示，2021年1月份，万科实现合同销售面积398.6万平方米，合同销售金额人民币714.7亿元，同比增长30.16%。

　　土地获取方面，2020年12月份销售简报披露以来，万科新增加开发项目17个，总占地面积126.8万平米，计容建面280.7万平米，权益建面223.7万平米，权益价款162.73亿元。

　　中海1月实现合约销售270.18亿元 同比增长33.3%

　　2月4日，中国海外发展有限公司发布截至2021年1月31日止一个月物业销售和土地收购更新情况。

　　观点地产新媒体了解，1月，中海连同其附属公司、合营公司及联营公司完成合约物业销售金额约270.18亿元，而相应的已售楼面面积约为1416.7万平方米，分别按年增加33.3%及28.4%。

　　此外，截至2021年1月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约160.89亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　土地收购方面，1月，中海连同其附属公司在长春、北京和苏州收购了三幅地块，应占楼面面积合共约71.83万平方米，就相关土地收购应付的土地出让金约51.96亿元。

　　而在2021年1月份，中海宏洋于安徽省安庆市、江西省九江市、浙江省绍兴市和江苏省丹阳市等共新增项目8个，总权益发展面积192.53万平方米，需支付地价人民币51.89亿元。

　　因此，1月份中海集团合计收购土地方面合计支付地价103.85亿元。

　　绿城中国1月实现合同销售额173亿 同比增长122%

　　2月4日，绿城中国控股有限公司发布了截至2021年1月31日止一个月未经审核营运数据。

　　观点地产新媒体查阅获悉，2021年1月，绿城集团自投项目取得销售4476套，销售面积约56万平方米，当月销售金额约为人民币166亿元，销售均价约为每平方米29672元。

　　1月，绿城集团取得合同销售面积约50万平方米，合同销售金额约人民币143亿元，同比增长约186%;其中归属于绿城集团的权益金额约为81亿元;于2021年1月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币80亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为38亿元。

　　2021年1月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目即非自投项目，取得合同销售面积约23万平方米，合同销售金额约30亿元。

　　综上，截至2021年1月31日止一个月，绿城集团累计实现总合同销售金额约人民币173亿元，同比增长约122%;累计取得总合同销售面积约73万平方米。

　　新城控股1月合同销售166.39亿元 同比增长48.5%

　　2月4日，新城控股集团股份有限公司发布2021年1月份经营简报。

　　公告指出，1月份公司实现合同销售金额约166.39亿元，比上年同期增长48.51%;销售面积约189.13万平方米，比上年同期增长78.54%。

　　拿地方面，新城在月内共拿下9宗地块，需支付土地价款64.55亿元，分别位于江苏南通(两宗)、浙江温州、浙江嘉兴、湖南永州、安徽阜阳、河南商丘、江苏徐州、山东肥城。

　　其中，拿地价最高的地块为浙江省温州市经济技术开发区金海园区C-10地块。该地块位于温州市经济技术开发区金海二道、滨海十五路，出让面积为117,959.46平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率为≥1.5且≤2.9，计容建筑面积约为342,082.43平方米。新城目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款22.26亿元。

　　雅居乐1月份预售110.3亿元 同比增119.72%

　　2月4日，雅居乐集团控股有限公司公告披露其2021年1月未经审核营运数据。

　　观点地产新媒体了解，1月份，雅居乐及其附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目于2021年1月的预售金额合计为人民币110.3亿元，同比增长119.72%;而对应建筑面积为73.0万平方米，同比增长143.33%;平均价为每平方米人民币15,115元。

　　据此前报道，上交所1月19日披露显示，雅居乐82.47亿元小公募更新为“已反馈”，该债券名称为“广州番禺雅居乐房地产开发有限公司2020年公开发行公司债券(面向专业投资者)”，募集资金扣除发行费用后拟用于偿还发行人到期/存续的公司债券本息以及偿还雅居乐控股此前发行的熊猫债本息。

　　此外于1月26日，东莞市政府采购网公示，确认雅居乐中标横沥镇旧城中心片区文体新城项目前期服务商采购项目，成交金额为2291.1万元。本次拿下横沥旧城中心片区旧改，为雅居乐发力布局旧改后，第一次进入东莞。

　　禹洲集团首月合约销售同比增长126.14%至77.86亿

　　2月4日，禹洲集团控股有限公司发布截至2021年1月份未经审核营运数据。

　　观点地产新媒体于公告中获悉，1月份禹洲实现合约销售金额为人民币77.86亿元;销售面积为44.43万平方米;平均销售价格为每平方米人民币17524元。

　　截至2021年1月31日，禹洲集团累计的认购未签约金额约为人民币4.67亿元。

　　2020年1月，禹洲取得合约销售金额为人民币34.43亿元。照此计算，2021年首月禹洲销售同比增长126.14%。