业绩快报 | 二月销售：碧桂园权益868.7亿 金地416亿远超中海236亿

　　碧桂园首两月权益销售额868.7亿 同比增长61.34%

　　3月4日，碧桂园控股有限公司公告称，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2021年2月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币465.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约526万平方米。

　　据了解，2020年1月单月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币403.2亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约456万平方米。

　　以此计算，在2021年首2月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币868.7亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约982万平方米，同比分别增长61.34%及55.63%。

　　据观点指数发布的2021年1-2月中国房地产企业销售TOP100榜单显示，碧桂园2月录得全口径销售额662亿元，1-2月累计全口径销售1218亿元，排名反超万科，跃居榜单首位。

　　金地集团1-2月销售涨173%至416亿 单月涨480%

　　3月4日，金地(集团)股份有限公司公告，2021年2月公司实现签约面积69.4万平方米，同比上升430.22%;实现签约金额173.5亿元，同比上升480.20%。

　　2021年1-2月，金地集团累计实现签约面积170.7万平方米，同比上升129.10%;累计实现签约金额416.2亿元，同比上升173.22%。

　　土地方面，金地集团新增2宗用地，成交总价10.52亿元。其中，南京市江北新区2021G01大厂山潘街01地块占地面积17,395平方米，容积率2.4，计算容积率建筑面积41,747平方米。地块用地性质为住宅用地，土地使用年限为住宅70年。项目成交总价4.52亿元。

　　福州市晋安区2021-02号地块位于福州市晋安区，占地面积48,576平方米，容积率1.7，计算容积率建筑面积82,585平方米。地块用途为住宅、商服(商业)、公共管理与公共服务(幼儿园)用地，土地使用年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。项目成交总价6亿元。

　　绿城集团首2月总合同销售金额398亿 同比增长294%

　　3月4日，绿城中国控股有限公司发布截至2021年2月28日止两个月未经审核营运数据。

　　2021年2月，绿城集团自投项目取得销售4241套，销售面积约54万平方米，当月销售金额约为188亿元(当月销售金额包括当月新增合同及当月已签认购协议未转销售合同)，销售均价约为34996元/平方米。

　　2021年1-2月，绿城集团取得合同销售面积约104万平方米，合同销售金额约人民币333亿元，同比增长约405%，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币171亿元。

　　于2021年2月28日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币78亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币37亿元。

　　2021年2月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约28万平方米，合同销售金额约人民币35亿元。

　　2021年1-2月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约51万平方米，合同销售金额约为人民币65亿元。

　　综上，截至2021年2月28日止两个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约155万平方米，总合同销售金额约人民币398亿元，同比增长约294%。

　　中海2月合约销售按年增加86%至235.61亿 新增两幅地块

　　3月4日，中国海外发展有限公司公告称，2021年1月至2月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币505.79亿元，相应的累计已售楼面面积约254.27万平方米，分别按年增加53.5%及40.5%。

　　其中于2月份，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币235.61亿元，而相应的已售楼面面积约为112.6万平方米，分别按年增加86.0%及59.4%。

　　此外，截至2021年2月28日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币206.46亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　据观点地产新媒体了解，于2月份，中海在广州和福州收购了两幅地块，应占楼面面积合共约22.81万平方米。集团就相关土地收购应付的土地出让金约人民币47.67亿元。

　　2020年首两月，中海收购的土地累计应占楼面面积约94.64万平方米，累计应付的土地出让金约为人民币99.63亿元。

　　旭辉前两月合约销售307亿元 同比增长149.6%

　　3月4日，旭辉控股(集团)有限公司发布公告披露2021年2月的未经审核营运数据。

　　公告披露，前两月，旭辉累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币307亿元，同比增长149.6%，合同销售面积约1,909,200平方米，合同销售均价约人民币16100元/平方米。

　　2月单月，旭辉合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币144.8亿元，合同销售面积约918,800平方米，合同销售均价约人民币15800元/平方米。

　　正荣地产1-2月合约销售246亿元 同比增长141%

　　3月4日，正荣地产集团有限公司发布公告表示，于今年2月单月，正荣地产连同合营及联营公司的累计合约销售金额约为人民币134.07亿元，合约销售建筑面积约为80.29万平方米，合约平均售价约为每平方米16,700元。

　　于今年1-2月，正荣地产连同合营及联营公司的累计合约销售金额约为246.04亿元，合约销售建筑面积约为144.91万平方米及合约平均售价约为每平方米17,000元。

　　观点地产新媒体计算得出，正荣地产前两月的合约销售额同比增长141.26%，合约销售建筑面积同比增长120.63%。

　　中国奥园1-2月合同销售额180.3亿 同比增长157%

　　3月4日，中国奥园集团股份有限公司公告称，2021年1月至2月集团的未经审核物业合同销售额累计约人民币180.3亿元，较2020年同期增长157%。

　　其中，于2021年2月，中国奥园实现未经审核物业合同销售额约人民币79.3亿元，同比增长305%。

　　据观点地产新媒体此前报道，中国奥园2021年1月实现物业合同销售约人民币101.1亿元，合同销售面积约85.2万平方米，同比分别增长100%和97%，平均售价约每平方米人民币11861元。

　　而在2020年1至12月，中国奥园未经审核物业合同销售额累计约人民币1330.1亿元，较2019年增长13%;合同销售面积约1288.2万平方米，同比增长10%，平均售价约每平方米人民币10325元。

　　中骏前2月销售近152亿元 同比增长120%

　　3月4日，中骏集团控股有限公司公布2021年2月的若干未经审核营运数据。

　　公告指出，截至2021年2月28日止2个月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币151.98亿元，累计合同销售面积916,976平方米，同比分别增长120%及96%，平均销售价格为每平方米人民币16,574元。

　　其中在2月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币70.81亿元，合同销售面积441,167平方米，同比分别增长277%和222%，平均销售价格为每平方米人民币16,051元。

　　越秀地产前两月合约销售135.46亿 同比上升218%

　　3月4日，越秀地产股份有限公司发布公告披露前两月销售情况。

　　观点地产新媒体于公告获悉，2月越秀地产实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币46.07亿元，同比上升约281%，实现合同销售面积约为17.11万平方米，同比上升约260%。

　　前两月，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币135.46亿元，同比上升约218%，累计合同销售面积约47.79万平方米，同比上升约192%。

　　时代中国1-2月销售额118.9亿 同比增长53.34%

　　3月4日，时代中国控股有限公司公告称，截至2021年2月28日止两个月的累计合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币118.9亿元，签约建筑面积约为607,000平方米，同比分别增长53.34%及17.64%。

　　其中，于2021年2月，时代中国合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币36.1亿元，签约建筑面积约为186,000平方米，同比分别增长233.64%及154.79%。

　　据观点地产新媒体报道，2021年1月，时代中国合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币82.8亿元，签约建筑面积约为42.1万平方米，合同销售金额同比增长24.1%，销售面积下跌4.97%。