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宁波:4月27日起公布二手房挂牌交易参考价格信息下一篇
452亿狂欢与落寞 广州集中拍地上半场房企众生相(上篇)观点地产网讯:4月27日, 摩根士丹利发表研究报告指,中央在全国人民代表大会上提出必须解决香港住屋问题,但考虑到农地转变用途、复垦土地以及增加地积比率等增加供应的方法,短时间内难以实行;在需求端方面,大摩认为在宏观经济环境平稳复苏下,利率维持低水平,供需状况在未来三年未见太大改变,因此预期房地产价格将稳步上扬。
报告指,香港房地产价格于2004年至2020年期间年复合增长率为10%,但过去三年楼价一直保持区间波动,估计今明两年私人住宅落成量低于2万伙,供应不足,失业率将见顶,市场低利率以及股市畅旺等,带动需求增加,在楼市「辣招」不太可能收紧的情况下,预期今明两年楼价将分别上涨3%及5%。
责任编辑: bjlpw02
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